| علي ال شيبان |
27-04-2010 10:51 PM |
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة LiL CAT
(???????? 194356)
ما قبل تطبيق القرار .
ممكن أحد يشرح لنا بالمصادر إن توفر معنى الرهن العقاري .. من المستفيد .. آلية تطبيقه و مدى نجاحه عند الدول اللى اعتمدته لأنى و الله العظيم عندى إحساس أيام زيادة ال 5% و من بعدها ما شفنا الا تدبيل
|
باختصار وعلى حد علمى ان الرهن العقاري كما عرفه الاقتصاديون هو تمويل يمكن المقترض من أن يحصل على تمويل ليشتري منزلاً أو أي عقار آخر، وتكون ملكيته لهذا العقار ضمانًا تمويلاً، ويبقى العقار مرهونًا حتى يتم سداد القرض
بمعنى ان حتى ولم تكن موظفا او صاحب مؤسسة يتم منحك القرض بضمان العقار الذى تقوم بشرائة بمعنى اخر ان تكون مستأجرا لدى البنك حتى اكتمال القرض الذى لايسقط بالوفاة او العجز الكلى كما هو معمول به الان ومع الاسف ان هذا يعتبر التفاف على اساس المشكلة لأنة يخلق مشكلة كبرى اكبر من سابقتها لأن هذا النظام كان أساس الأزمة الاقتصادية العالمية وخاصة فى امريكا
فالحل لايكون الا بالمساكن الشعبية المدعومة من الدولة لموظفيها أسوة بموظفى الشركات لأن هذا سيخلق توازن يوفر الكثير من العقار لمستحقية
|