مصرف الانماء يبدأ في تأجير العقار المنتهي بالتملك
مصرف الانماء يبدأ في تأجير العقار المنتهي بالتملك
http://alrassed.com/news/newsm/1305.jpg مرزوق الحربي ـ صحيفة الراصد أعلن مصرف الإنماء إطلاق خدمة إجارة العقار المنتهية بالتمليك وهو المنتج الذي سيتيح لشركاء المصرف إمكانية تملك العقارات التي يرغبون في امتلاكها بكل يسر. وتتميز هذه الخدمة بعدم وجود رسوم إدارية أو رسوم عند إبرام العقد مع المصرف، كما يمكن للشركاء الحصول عليها دون الحاجة لوجود كفيل. وقد تصل قيمة التمويل إلى خمسة ملايين ريال -وفقا لما ذكرته الاقتصادية- ولفترة سداد قد تمتد حتى 25 سنة. وتقدم هذه الخدمة بصيغة الإجارة بحيث يقوم المصرف بناءً على رغبة الشريك بشراء العقار سواء كان بيتا أو شقة سكنية أو عمارة أو أرض ومن ثم بتأجيره على الشريك مقابل أقساط محددة مع الوعد بتملك العقار في نهاية مدة الإجارة حسب العقد المبرم بين الطرفين. وحول طرح هذه الخدمة قال فهد السماري مدير عام مجموعة التجزئة المصرفية في مصرف الإنماء إن المصرف يسعى من خلال طرح هذه الخدمة لتوفير حلول مصرفية متكاملة لمواكبة احتياجات شركائه وتلبية الطلب المتزايد من مختلف فئات المجتمع في تأمين مسكن مناسب لهم ولأسرهم. وأضاف ''ما يميز خدماتنا هو سرعة الخدمة والشفافية وتوافقها مع الأحكام والضوابط الشرعية مما يضمن لشركائنا راحة البال عند الحصول على هذه الخدمة وغيرها من باقة الخدمات والمنتجات التي يوفرها مصرف الإنماء''. وأوضح أن المصرف يتفهم حاجة الشركاء إلى حلول تمويلية توفر متطلباتهم الأساسية التي يعد العقار على رأسها كون توفير المسكن يعد هدفا رئيسا لكل عائلة، فضلا عن أن الخدمة يمكن أن يستفيد منها الراغبون في التملك بغرض السكن والاستثمار معا مثل شراء الوحدات المفصولة، أو العمائر الصغيرة التي تناسب أهداف السكن والاستثمار معا. ويعد العقار أحد أهم القطاعات التي تحقق نموا مطردا في الطلب عليها نتيجة التوسع العمراني، وارتفاع معدلات النمو السكاني في المملكة التي تتمتع طبيعتها الديموغرافية بارتفاع نسبة الفئة العمرية الشابة . يذكر أن مصرف الإنماء دشن أخيرا الحملة التسويقية لإطلاق المصرف رسمياً للجمهور تحت شعار ''تفاءل'' الذي يعكس الأسلوب الذي سيتعامل به المصرف وينطلق من المنجز التنموي والاقتصادي السعودي وسيقدم المصرف أنواعا متعددة من الخدمات المصرفية التي تلبي احتياجات الشركاء http://alrassed.com/news/news-action-show-id-1305.htm |
وش مصير اللي ما يسددهم لفترة معينة ؟؟
هل يخلونه يوقع على ورقة , تنص على أن الكراتين اللي جاب بها العفش يخليها بمستودعهم , وإذا ما سدد , يعبيها ويذلف |
اقتباس:
اقتباس:
شوف حبيب ألبي 00 بصراحه لو سواها البنك من حقه ولا تزعل علي 00 لأن اموال البنك اموال ناس مساهمه فيه ومو معقول يتركون الزبون يماطل بأموال الناس 00 تخيل نفسك مأجر دور والا شقه لك والمستأجر يماطل فيك وش بيكون شعورك 00 ولكن اتوقع بيكون هناك خيار دفع المبالغ المتأخره كاش وأنا افضل يكون حساب العميل على البنك طول فتره السداد ويسجل العقار بأسم الشخص حتى يستطيع التصرف فيه وفي نفس الوقت يضمن البنك حقه وحتى ايضاً لا نقع في مشكلت الرهن العقاري مثل الولايات المتحده الامريكيه 0 تحياتي لك عزيزي ،،، تقبل مروري |
اساسا اول مايبدا العرض بتشوف الشروط التعجيزية واذكرك بكلامي هذا
|
كم نسبة الفائدة اللي ياخذها البنك ؟؟؟
|
اقتباس:
أتوقع لا تقل عن 80% طوال الـ 25 سنة ... يعني بعد الفائدة التراكمية |
حياكم جميع
وملاحظاتكم قيمة أكيد انه منتهي بالتاجير أي ممكن أن تطرد باي وقت لو تأخرت عن الدفع ممكن تهضم في سيارة لكن بيت ! لا تبلع ابد أعتقد أن التاجير المنتهي بالتمليك للعقاراسكنه صعب... لكن ممكن يستفاد منه في حال أن النسبة مخفضة يستفاد بشراء " عقار استثماري " مثل عمارة تشتريها وتأجرها ومن ايجارها تسدد قرض البنك وتسفيد أنت من بقية الإيجار وبالاخير راح يكون عندك عقار "استثماري" |
التجربة علمتنا الا نثق في اي بنك محلي وستذكرون كلامي جيدا عندما تبدأ الناس بمراجعة البنك
|
يا والله اصاب خوينا كبد الحقيقه
اقتباس:
|
هل تقصدون أنه سيشبه برنامج " مساكن " ببنك الرياض :crying:
|
مشروع جميل جدا اتمنى ان يخدم المواطن الى ابعد حد
|
خطوة بنك الانماء حلوة ..لكن المشكلة ان الأنماء ما عندهم تضامن ... يعني مافيه امل تفكر انك تشتري فله احلامك اذا كان راتبك اقل من 10 الااف ....... وهناك مشكلة اخرى هنا المشكلة وين تلقا الفله الي تضفك انت وعيالك بأقل من 800 الف... بعدين حتى لو فكرت اخذ من البنك راح يطلع اني مسدد فوق الي عطوني 90% يعني مثلا اعطوني مليون فأني راح ارجعها مليون و 900 الف ....
وحتى لو فكرت اخذ قرض و اشتري ارض ...الاراضي اسعارها ناااااااااااار صراحة انا محتار ما ادري وش اسوي |
اقتباس:
لكن تبقى تفاصيل القرض وفوائده هي الفاصل وهي من تحدد روعته ممكن يكون رائع ! وممكن يكون مريع ! |
اقتباس:
وليه ما عندهم تضامن ؟!هل حتى تزيد المدة لتزيد الفائدة ؟ وبخصوص أسعار الفلل . صدقت بها |
الله يعيين البيت مصيبه حتى لو خذيت فله عن طريق البنك احسب الفوايد لو تجلس بالايجار ارخص 20 سنه لين ماتقاعد وتبني
|
البنوك تاكل أكل مثل البنزين بالنار
|
اقتباس:
لكن الإيجارات ترتفع بإستمرار وبالأخير مالك شيء تظل الأقساط الاخيار الأفضل الآن |
اقتباس:
|
الله يعين المواطن عليهم وتفاصيل هذا العرض هي اللي راح تبين هو يفيد المواطن والا يضره |
شكرا عميدتنا على الخبر
دائما تتحفينا بكل جديد ومفيد |
طبعا الفائدة 100% ليكون الجميع على معرفة بالعرض
|
على ما اذكر ان نسبة الفائدة في بنك الأنماء 4% لكل سنه في 25 سنه راح تكون النسبة 100% يعني راح تشتري البيت بضعف القيمة فما أعتقد أنك تلقى بيت بأقل من 800 الف ريال مثل ما قال أخونا على كذا راح يأخذ عليك البنك مليووون وستمائة الف ريال "1.6 مليون" أقصاد المليون وستمائة الف ريال خلال 25 سنه راح تكون 5400 ريال كل شهر. فالمواطن الى راتبة 6 الف يبقى له من الرتب 600 ريال لمدة 25 سنة. اقول الحل عندي . . . ..@@ لقيت ارض في قرية قيمة الارض 70 الف ريال تبعد عن المدينة 25 كيلو متر, فيها كافة الخدمات تقريبا راح ازين لي فيها فله ب 200 الف ريال, يعني المجوع راح يكون 270 الف ريال فقط, "هذا الحل الوحيد لتملك بيت" |
سلام
علي حسب جهة عملك النسبة 4.5 تقريبا |
| الساعة الآن 05:33 PM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Trans by