مشورة في العقار!!!!!
 

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

يا شباب أبي مشورتكم:060:

لقيت شقة دورين تمليك فيها حوش ربع دائري بابه على الصالة
مساحتها 160 م قيمتها كاش 530 الف أنا ابي كاااش لا تسألوني عن التقسيط متعب شوي لأنه متعب:think:

وش رايكم لا تبخلو علي بمشورتكم:thumbsup:

هل هي دور أرضي أو شبه دوبلكس؟؟

بمعنى أخر .. إن أشتريتها هل ستمتلك أرضها؟

بأي منطقة ؟التشطيب؟ توزيع الغرف ؟عم تحكي عن مساحة الأرض أم البناء؟

هي عماااره فيها مجموعة شقق دورين

والي عجبني فيها شقة دورين زي ماقلت شبة دوبلكس الدور الأول مجلس وحمام رجالي مافيه مغسلة إلا داخل الحمام خارج ما فيه:think: بس ما يهمني!!!! وصالة مفتوح عليها حوش نصف دائرة ومطبخ وحمام مع مغسلة خارج الحمام.

والدور الثاني غرفة نوم مع حمام وغرفة نوم وغرفة جلوس وحمام وغرفة حقة غسالة الملابس

وهي في شمال الرياض .

وهل استطيع أن املك أرضها اكيد لا .

وش مشورتك يا أبو هشام ؟

منطقة شمال الرياض
تشطب الحين

والي عجبني فيها شقة دورين زي ماقلت شبة دوبلكس الدور الأول مجلس وحمام رجالي مافيه مغسلة إلا داخل الحمام خارج ما فيه:think: بس ما يهمني!!!! وصالة مفتوح عليها حوش نصف دائرة ومطبخ وحمام مع مغسلة خارج الحمام.

والدور الثاني غرفة نوم مع حمام وغرفة نوم وغرفة جلوس وحمام وغرفة حقة غسالة الملابس

المساحة البناء

مشورتكم

لو كانت الأرض ملكك كان قلت لك على بركة الله.

لكن ما دامت الأرض ليست ضمن البيعة فلي تحفظات.

أنا من مؤيدي شراء عقار بأرضه .. إن شاء الله دوبلكس 200 متر .. المهم الأرض أمتلكها و أقد مستقبلا أتصرف فيها.

أما الشقة التمليك في تحفظات كثيرة بخصوصها إلا إن كانت مرحلة إنتقالية .. يعني مجرد مكان ترتاح فيه كم سنة تلم فيها قرشين بعيد عن غثاء الإيجار لحد ما تتيسر الأمور و تجد عقار أفضل .. عندها أقول الخيار لك و الله يبارك لك فيما تختار.

أبو هشام :
بارك الله فيك

بس ممكن تقول لي وش تحفضاااتك لها اعتبرني أخيك

وزي ما قلت يأ خوي مكان ارتاح فيه كم سنة والله يعين على التالي وش رايك

أبو هشام تعرف لي دبلوكس 200 م في شمال الرياض وكون شاكر لك

للأسف أخي الكريم .. أنا من جده.

لكن ممكن الأخوان من الرياض يساعدوك و يفيدوك أكثر.

بالنسبة لتحفظاتي الخاصة بالشقق ... بالإضافة لعدم إمتلاك الأرض ..

الجيران و مشاكلهم .. ما تعرف مين جيرانك . إلا إذا كانت عمارة صغيرة و أتفق مجموعة على قلب واحد على شرائها.

التشطيب و جودته .. تجاري بحت و إلا شغل واحد يخاف الله.

الخدمات الأخرى .. مستقلة أم مشتركة .. الخزانات و التصريف و الكهرباء الخاصة بمرافق العمارة (السلالم و الأصانصير و غيره).

المختصر المفيد .. شفت مشاكل كثير حصلت بين ملاك شقق في عمارة واحدة أدت لتكون قناعة عندي بعدم جدواها إلا في الحالة التي ذكرتها لك.

أبو هشام

شكرا لك عزيزي كلامك صحيح مية على مية
زي ما قلتلك اجمع فيها قرشين وأجلس فيها كم سنة وبعدين أجرها على كيفي
وشرااايك

في هذه الحالة ...

على بركة الله .. بعد الإستخارة طبعا.

و الله يعطيك خيرها و يكفيك شرها سواء أخذتها هي أو غيرها.

و الله يرزقنا من فضله و تهتز أسعار العقار في جده و نلحق نفسنا بفليلة أو دوبلكس نطلق عليه إسم "بيت العمر" أو حتى بيت نص العمر المهم ننفك من الشقق والإيجارات.