منتدى مقاطعة - بعد أمطار جده -- ما هي الأحياء والمخططات التي تقع في مجاري الأودية في الرياض ؟؟

ثلاثة اودية رئيسية في الرياض
وادي حنيفة
وادي السلي
وادي الايسن

وادي حنيفة بطبيعته عميق وبالتالي واضح جدا" للعيان والتعديات عليه قليلة جدا"

والاخطر
وادي السلي حيث عليها الكثير من الاحياء شرق الرياض
ووادي الايسن كذلك عليه الكثير من الاحياء شمال الرياض

وبما ان أكثر معلوماتي عن الشمال
اعلم ان السيول تمثل خطورة كبيرة على النخيل الشرقي وجزء كبير من النخيل الغربي والمحمدية والرائد
ام الشعبان فتمثل خطورة على الكيلو الرابع من النرجس والصحافة والربيع الشرقي
والغدير والمروج وبشكل عام الاحياء اللي تقع بقرب طريق الملك عبدالعزيز حتى شارع الضباب
حيث كان محل شعيب كبير او وادي (( ماني متأكد )) أسمه وادي البطحاء

وانصح جميع من يهتم بهذا الموضوع الرجوع لموقع الامانه والافضل سؤال كبار السن ممن (( يبخصون الرياض ))
وخاصة اصحاب المزارع

ولكن ما حدث في جدة برغم ان الاسباب الرئيسية هي اخطاء بشرية الا ان منسوب الامطار كان عالي جدا" وتاريخي وصل حسب علمي 80 ملم وهومنسوب عالي واعلى ما نزل على الرياض في الخمسين سنه الماضية لم يتجاوز 65ملم وما حصل عام 1416هـ تقريبا" (( وقت عطلو المدارس )) في حدود 40 ملم

ودائما ما ننصح بالبعد عن المناطق المنخفضة في الاحياء وهي غالبا" ما تلمسها بالفارق الواضح في السعر

على سبيل المثال
شرق جامع الثنيان حي النخيل الغربي مرتفع و يختلف تماما" عن غربة حيث الانخفاض الواضح ودائما" يكون العقاري المتلاعب بادخال الزبون من طريق الملك خالد (( صلبوخ )) كي لا ينتبه لهذا الانخفاض
وهو ما اجاوب به بعض الزبائن عندما يجدون فرق سعر بين عرض وآخر في نفس الحي

اما عن أمر الدفان فهذا صعب جدا"
يجبأن تكون تعرف المنطقةتماما حيث أن اعمل الدفنقد نفذت من اكثر من 20 سنه ومن الصعب تحديد المواقع المدفونه الا بامرين
1- تكون تعرف المنطقة جيدا"
2- بعد قيام أحد بالحفر

ومن اشهر الاحياء (( الدفان)) الربيع الشرقي الجزء القريب من مستشفى المملكة
.....
منقول