70% من المواطنين القاطنين في المنطقة الشرقية لا يمتلكون وحدة سكنية
 

70% من المواطنين القاطنين في المنطقة الشرقية لا يمتلكون وحدة سكنية



02-27-2012 03:05
قريب - متابعات
أوضح عدد من العقاريين في المنطقة الشرقية أن 70% من المواطنين القاطنين في المنطقة الشرقية لا يمتلكون الملاءة المالية التي تساعدهم على امتلاك وحدة سكنية ما سبب نوعاً من الركود في حركة مبيعات الوحدات السكنية بالمنطقة، وأن الوحدات السكنية المعروضة بداخل السوق المحلّي في الوقت الراهن لا تواءم القدرة الشرائية للمواطنين.
من جانبه أوصى نائب رئيس اللجنة العقارية في المنطقة الشرقية خالد بارشيد حسب صحيفة الرياض بضرورة مواءمة القرض "ضامن" مع سعر المنتج العقاري والوحدة العقارية ليستطيع المواطن من خلال ذلك أن يقوم بشراء الوحدة السكنية لا سيما في ظل ضعف الملاءة المالية للمواطن وعدم مقدرته على شراء وحدة سكنية حول ذلك قال الدكتور بسام بودي الرئيس التنفيذي لشركة جنان العقارية والذي أكدّ على ضرورة التأكد من وضع المقاييس الصحيحة لقياس الركود بداخل الأسواق حيث عزا عدم وجود مقاييس صحيحة إلى ضعف الإعلام الاقتصادي وقال إن الفترات القصيرة لا تعدّ مقياساً لأي ركود أو جمود ولكن التقارير النصف سنوية والسنوية هي التي توضح حركة الأسواق بشكل أوضح وأدق.
وقفزت أسعار الوحدات السكنية في المنطقة الشرقية على وجه الخصوص والمملكة بوجه عام بأسعارها بشكل كبير جداً خلال السنوات الأخيرة مما تسبب في ضآلة الفرص التي يمكن من خلالها حصول المواطنين ذوي الدخل المتوسط والمحدود على مساكن ملائمة للحاجة والرغبة لا سيما في ظل غياب الثقافة الادخارية للأسر في المملكة والتي ربما مكنتهم من امتلاك منزل العمر.
وعلى الرغم من وجود بعض التوجهات على الصعيد الحكومي في إيجاد حلول حقيقية لمشكلة السكن في المملكة إلا أن المشكلة لا زالت قائمة في ظلّ التضخم الكبير في أسعار الوحدات السكنية والمواد الأولية وقطع الأراضي والتي لا تنساب مطلقاً الغالبية العظمى من سكان في المملكة إلا أن هذه الحلول تعدّ توجهاً إيجابياً كبرنامج "ضامن" وهو الاتفاق المبرم بين صندوق التنمية العقاري وبعض البنوك التجارية والذي من المتوقع أن يساهم في تملك الكثير لوحدات سكنية مستقبلاً

المصدر

صحيح كلامك وتملك المسكن حلم اغلب الشعب السعودي ..
ولكن هذا التقرير صدر عن عقاريين بالمنطقة الشرقيةويتحدثون عن الشرقية ..

المسألة الله يسلمك ماهي شح في المساكن , عندنا فائض مو طبيعي في عدد الوحدات , لكن الأسعار مجنونة وبالأخص في مناطق مو استراتيجية او حساسة , وأحيانا الوحدة السكنية تكون بحالة سيئة جدا والسعر يخليك تضحك غصب عنك بسبب جشع وغباء صاحب العقار

عندي في الحارة اللي ساكن فيها بيت عمره أكثر من 34 سنة , ومساحته 300 متر وماهو مرمم ولا فيه احواش , وصاحبه طالب فيه 800 ألف :jg9:

بيوت كانت قبل سنتين بالضبط أسعارها 500 ألف والآن نفس البيوت أسعارها 850 ألف:bash:

الدبلكسات كانت أسعارها في بحر ال 600 ألف قبل 3 سنوات والآن فوق المليون ونص