السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
موضوع مهم .. وأتمنى من الإخوة الخبراء في هذا المجال الإفادة بما لديهم ,,
تعلمون أن أزمة الرهن العقاري تتلخص في عنصرين تقريبا :
1- ارتفاع الديون العقارية الربوية وتفاقمها
2- توقف الناس عن التسديد وبالتالي استرداد العقار منهم فتوقفت عجلة ضخ السيولة لدى المصارف التي كانت تقوم في الأساس على الأقساط البسيطة التي يدفعها المواطن العادي فنتج عن ذلك أزمة عظيمة
.
.
.
أبو جميل يمارس نفس اللعبة بشكل مصغر على الشعب السعودي :
1- الديون الربوية التي ترقيها المصارف على متملكي العقار شيئا فشيئا يأخذها ابو جميل بضربة واحدة يساعده على ذلك جهل المواطن السعودي (للأسف) وميله للفشخره والمظهرية , فالسيارة يبيعها بالأقساط بثلاث أضعاف القيمة الحقيقية (التي يشتري بها السيارة من المصنع) تقريبا حسب معلوماتي البسيطة عن شركته لأني لم أتعامل معه على الإطلاق ولله الحمد .
2- الأقساط التي يسددها هؤلاء المساكين هي وقود شركة ابو جميل , فهو يشاركهم في رواتبهم , ولو توقفت أكثر أو كثير من الأقساط الشهرية واستعاد سياراته مع تراجع بيع الجديد لانهارت الشركة انهيار تام مثل انهيار الرهن العقاري .
.
ما الذي نبهني إلى ذلك ؟
صديق لي اعرفه جيدا وهو مثال في الصدق واداء الحقوق يؤدي أقساطه لابو جميل بانتظام تام !
فوجئ باتصالهم عليه ومحاولة تدبيسه بتعجيل قسطين زيادة عن طريق لخبطة ورقية تفيد انه متأخر !
الرجل ما نام الليل خايف يسحبون سيارته !
في الصباح ذهب إليهم وسفل بهم في مقرهم وحاولوا تسكيته بكل طريقة !
لماذا تجرؤوا على ذلك ؟
طبعا لا يوجد شي يحمي المواطن ولا يردع التاجر المتلاعب !
لكن ما ذا يستفيدون ؟
تخيلوا أن هذه العملية نفذت في 30 ألف مواطن ونجحت في عشرة آلاف !
عشرة آلاف دفعوا من قسط إلى قسطين تعجيل !
سيولة كبيرة بالملايين توفرها الشركة بهذه الحركة الحقيرة لأنها تعيش الآن على محك خطير !
طبعا هذا كله من أفكار مستشاري ابو جميل (الموارنة) حسب علمي لتعويض شيء من نقص بيع الجديد ,,
فما بالك لو اجتمع على الشركة مع الجديد (المصدي) مستعمل وتوقفت الأقساط التي تنفخ حساب الشركة ؟؟
هنا السؤال الكبير اترك لكم الجواب عليه ؟
هل هناك جدوى من استمرار المواطن في دفع الأقساط واحتفاظه بالسيارة في أكبر صفقة غبن يعقدها ربما في عمره ؟؟
كيف نحسبها ؟
ما القيمة الحقيقة للسيارة ؟
كم ربح ابوجميل بالكاش ؟
كم يزيد عليه بالاقساط ؟
كم باقي على المواطن من القيمة ؟
في أي الحالات ينصح المواطن بالتخلي عن السيارة وانقاذ نفسه وتدبير حاله بسيارة على قد الحال ؟
.
.
لا شك أنه لو اتصل 30 % من عملاء ابو جميل وقالوا لهم تعالوا اسحبوا سياراتكم حسب الشرط الذي بيننا وبينكم ..
فلن يستطيع الا أن يرسل موارنته يقبلون أقدامهم ويسقط عنهم نصف الأقساط أو تنهار شركته !
أترك لكم التحليل والتعليق ,,,
وشكرا للجميع