أخي الكرم
ارتفاع العقارات ليس له تبرير في نظري سوى التالي
- مضاربات في العقار وتوجه السيولة له نتيجة خوج الهوامير من الأسهم
-ارتفاع التكاليف المعيشية وزيادة انتقال الناس من القرى والهجر للمدن الرئيسية نتيجة قلة الخدمات في تلك القرى .
هذه اسباب في نظري لا تبرر الارتفاع الناتج الآن
بالنسبة لقولك لماذا بعض العقارات مبنية من 20 سنة ارتفعت حاليا
اخي لا تلومه لأننا جميعا حلقة مترابطة
بمعنى لديك عقار مكلفك 5 مليون ريال
وواحد طالبه منك ب 10 مليون تقول له لا والله ابي ابيعه ب 6 مليون
السوق عرض وطلب
والجهات الحكومية هي المسؤولة
فبدل من ان تقوم بطرح المزيد من المخططات الجديدة التى تتناسب مع حجم النمو السكاني
نراها تقدم مشارع للتمويل العقاري وبفوائد باهظة وهو مارئيته في الصندوق المقدم للمتقاعدين والذي في طور الفشل حاليا .
فهذا المشروع يهدف لضخ سيولة في السوق العقاري مما يؤدي لالتهاب الأسعار
وكلنا متضررين من هذا الارتفاع الجنوني والغير مبرر في ارض شاسعة ولسنا في طوكيو كي ترتفع
لكن الاتفاع الحالي وبحكم ان تخصصي هو الهندسة المعمارية
هو عدم وجود خطط كافية وترابط بين الجهات المعنية لوضع خطط مستقبلية للمواطنين
بالنسبة للمراعي
أخي حقيقة لا أعلم حجم الزيادة الحالية لكن لما قرأته من المواضع اظن الزيادة الحالية تفوق ال 70%
وعندما قرأت موضوع مندوب شركة المراعي
ونقطته حول الأدوية
لا تنسى الأدوية مستوردة من أوروبا ,...............الخ
لا أريد أن أحبط الجميع أنه لا حل
لكن هناك حلول
ولكنها بيد وزير المالية ومؤسسة النقد ووزارة التجارة والبلديات
كلكم تتساهلون بنزول قيمة الدولار امام اليورو
اللي يشوفكم تتحدثوا هكذا
كأننا دولة لا تستورد
كل المنتجات المحلية وبعد ان قرأت موضوع مندوب المراعي الذي جعلني أعيد التفكير مرة أخرى
في أن هناك عوامل تسببت في زيادة الأسعار
لكن القيمة المستحقة للزيادة لا تتجاوز بحد أقصى 25% من بداة العام الحالي
والزيادة الأحرة يمكن جشع ويمكن هناك أمور لا أعلمها
بالنسبة لوزارة التجارة
اظن ختم الغرفة ابو 25 ريال مكفيها لا غير
وحقيقة على مدى 30 عام لا أرى لها دور فاعل لصالح المستهلك والتاجر
وما يحصل الآن هي نتاج تقاعس المسؤولين جميعهم على مدى 20 سنة الماضية
حاليا نحن نعيش في فترة الطفرة للبترول ولم نرى في الميزانية اعتماد مشاريع ستحق وتدر عوائد للبلد بل أغلبها هدر اموال ومصروفات في وقت ان الريال متدني جدا وكأنني أرى فساد من البعض..
أخيرا
اسألك أخي الكريم
هل وضعت هذا الاحتمال ببالك
ماذا لو ان اغلب التجار اللي رفعوا اسعارهم فعلا متضررين
وبزيادة الضغط عليهم سيقوموا بنقل استثماراتهم للخارج
وينتج عنه نقص في المواد في البلد
وحتى لو ان البعض كما يقول ان هناك بديل فبكثرة الطلب على منتج معين يزيد السعر
ارجو ان نحكم عقولنا ونطالب بفاعلية من وزارة التجارة والنقد والمالية والبلديات فالحلول اكبر من تكون بيدي وبيدك كتاجر ومستهلك
مع تمنياتي للجميع بالصحة والعافية