ارى انه في حالة المبالغة في سعر العقار البنك سيطلب من المقترض تقديم دفعة اولى تساوى سعر العقار ناقص السعر المنطقي للعقار يعني اذا العقار سعره 300 الف و السعر المرجح من البنك 120 الف فيسدفع الشاري دفعة من جيبة تساوي 180 الف و البنك يكمل الباقي و بالتالي غالبا ستبقى اسعار العقار مرتفعة للأسف ...ارجوا التعليق .