اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعود المتعب
فيلة 500 متر 490 الف ريال فقط
لكبح غلاء اسعار العقار
يمكن لمجموعات التحالف بشراء ارض خام مساحة مليون متر غير مطور
سعر المتر 200 ريال = 200 مليون ريال
بعد التطوير يخصم 30 % من مساحة الأرض
المتبقي ( 70 % ) = 700 الف متر يكفي لـ 1400 فيلة
سوف يكون سعر المتر بعد التطوير ( 280 ) ريال صافي قيمة الأرض 500 متر بعد التطوير = 140 الف ريال
تكلفة الأنشاء للمتر المربع الواحد ( 700 ) ريال للمتر في مسطح مباني 500 متر مربع دورين وملحق = 350 الف ريال
وهنا سوف يكون سعر المتر منخفظ نضراً لكبر حجم المشروع
هذا يعني ان أجمالي تكلفة + الأرض + الأنشاء = 490 الف ريال
اذاً لماذا يتم شراء فيلة بهذي المساحة بمبلغ لا يقل عن مليون وخمسمائة الف ريال
لماذا لا نطلق لعقولنا مساحة اكبر للتفكير
لماذا لا نمتلك ثقافة التضامن والتحالف
لماذا نحن مبدعون دائماً في التذمر والشجب والأستنكار فقط
لماذا لا نبحث عن البدئل المناسبة ونضع آلية مناسبة لتنفيذها
في حال تم تنفيذ هذي الفكره ايضاً في المحافظات
سوف تكون تكلفة الفيلة اقل بنسبة تتراوح ما بين 10 % الى 15 %
نضراً لفارق اسعار الأراضي
تمنياتنا للجميع بالتوفيق أن شاء الله
-
|
اخوي سعود والله مقترحك رائع ووالله لطالما رودتني الفكرة .
فهل نترجمها لواقع ؟
نود ترجمتها إلى واقع ملموس بمشيئة الله وليس والله من الصعب ذلك ولدي عدد كبير
من الأشخاص الجادين والمقتدرين فهل نضع المقترحات الأوليه للفكرة ونستقطب لها عدد من راغبي السكن أو الاستثمار .
1- نريد تحديد الموقع وسعر المتر .
2- جمع المساهمين ويكون تحت شركة مساهمة حفظ للحقوق ويتم اختيار الاشخاص
المشرفين على التنفيذ من الذين اشتهرو بالأمانه والزهد إضافه لذلك توضع لجنه تتكون
من عدد من المساهمين للمتابع والأشراف وتكون الشفافيه عاليه ومتاحه لكل المساهمين مع تقبل الأقتراحات المفيده ..... الخ ..
ننتظر وجهة نظر الأخوان ونظراً لتأخر الوقت غداً بمشيئة الله لنا تعقيب .