منتدى مقاطعة - عرض مشاركة واحدة - عروض العـقــــــــــــــــــــــــار تزداد .. يوم بعد يوم

**صرخة شعب!!** · 09-01-2012, 12:28 AM

انتهت هيئة الخبراء اليوم ( 14/2/1433) من إعداد قرار فرض رسوم على الأراضي البيضاء وتم تحويله إلى مجلس الوزراء لإعتماده .

---------------------------------------------------------------------------------------
منقول
وبداية موجة هبوطية في أسعار العقارات وهي :

1 ) توجه الدولة حفظها الله إلى بناء 500.000 وحدة سكنية للمواطنين

2 ) التضخم الغير مبرر في أسعار العقارات في دولة بحجم قارة مترامية الأطراف

3 ) تحسن سوق الأسهم وسحب السيولة بشكل تدريجي من سوق العقار

4 ) انطلاق إشارة تحذيرية مسبقة من بعض المسؤولين في الدولة على أن أسعار العقار متضخم وسيواجه موجه تصحيحية في أسعاره

5 ) كثرة اجتماع المسؤولين في البنوك المحلية ومناقشة إيقاف القروض العقارية خوفاً من النزول في الأسعار واحتياطاً على أموال البنك

6 ) إلغاء الصندوق العقاري لشرط وجود الأرض عند التقديم للحصول على القرض .

7 ) انتعاش المدن الصغيرة بالكليات والمستشفيات والوظائف وحدوث هجرة عكسية (( الخروج من المدن الكبيرة إلى المدن الصغيرة ))

8 ) الموافقه على بناء نسبة كبيرة من الدور الثالث ( السطح )على الفلل والعمائر التي كانت علىنظام دورين فقط مما يقلل من الطلب على الوحدات السكنية .

9 ) زيادة في العروض وقلة الطلب (( وهذه أقوى إشارة على الهبوط )) ويتضح ذلك من كثرة اللوحات (( للبيع )) على الأراضي والفلل والعمائر وكذلك في الصحف ومواقع النت .

10 ) توقف أغلب تجار العقار عن الشراء وإجماع الأكثرية على أن هناك نزول قادم .

واخيراً فرض رسوم على الأراضي البيضاء