منتدى مقاطعة - عرض مشاركة واحدة

abuhisham · 14-09-2014, 08:20 AM

الرأي الاقتصادي

الرسوم وكسر الاحتكار

من المتوقع أن تضع هيئة كبار العلماء المواطنين أمام رؤية شرعية معاصرة بحكم أن العلماء منوط بهم قراءة الواقع وطرح فتاوى تنسجم مع معطيات العصر ومتطلبات الحياة.

وما درس الهيئة لموضوع فرض رسوم على الأراضي البيضاء (غير المستثمرة) إلا محاولة جادة من علمائنا وولاة أمرنا لفك أسر الأراضي ذات المساحات الكبيرة داخل النطاق العمراني للمدن من قبضة المحتكرين. والأمل كبير أن تكون وزارة العدل مؤهلة لتحمل تبعات إقرار الرسوم بدءا من تأسيس قاعدة بيانات تحصر الأراضي ومساحاتها وملاكها ومدد تعطيلها من الاستثمار ليسهل إجراء فرض الرسوم والإسهام في مجابهة المبالغة في أسعار العقار في كافة المدن .

ولا ريب أنه في حال اعتماد الهيئة الشرعية لكبار العلماء قرارا يقضي باعتماد فرض مبالغ مالية على ملاك الأراضي البيضاء الكبيرة والمخططات الواسعة، فإن من النتائج المؤملة فك أزمة الإعمار داخل النطاق العمراني، و ثبات الأسعار و معقوليتها، ما يمكن من تحقيق التنمية في المناطق المحتكر فيها مساحات شاسعة من الأراضي غير المستثمرة، وبما أننا نتحدث عن إشكالات عدم قدرة المواطن على تملك الأراضي وبناء السكن مع أحقيتهم في ذلك، فإن المنطق يرجح أن تذهب الرسوم من وزارة المالية إلى صندوق التنمية العقارية لتصب في خانة مساندة الإعمار ودفع عجلة القروض العقارية البطيئة. وفي حال اعتماد هذا المشروع الاقتصادي برؤية شرعية حضارية سيتجه ملاك العقار إلى تصريف أراضيهم ويزيد العرض ما يسهم في خفض أسعار العقار المعجزة لرغبات تملك ذوي الدخول المحدودة.

http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20...0914723093.htm