موضوع رائع ومعادلات رياضيه وتحليل مالي ونماذج مثاليه تبسيطيه وواقعيه .. اشكرك
جزيل الشكر أخي المملوح .
وضعت نماذج متباينه من محمد الى خالد مروراً بعبدالله .
طبعاً بالنسبه لي الأمر يعتمد بالدرجة الأولى على عقلية وفكر من يرغب امتلاك منزل
فالناس إمكاناتها ومعلوماتها وقدراتها الفكريه وايضا خبراتها تختلف فضلاً عن عامل
التخوف لدى البعض والعكس لدى البعض الآخر .
بالنسبه لي افضل طريقة عبدالله وخالد لعدة أسباب :
1- ان فترة تقسيط المنزل طويله جداً جداً وقد يعاني الشخص مادياً من دفع الأقساط
لفترة طويلة جداً فضلاً الفوائد المركبه وخطورة سحب المنزل في اي لحظة !!
2- الإرتباط وتفويت أو عدم الإستفاده من اي فرصة قد تتاح مستقبلاً لتملك منزلاً أو
مشروع يحسن مستوى الدخل لعدم وجود إمكانيه ماديه نظراً للحجم الكبير لقسط
المنزل !!
3- لا أستطيع تغيير المنزل لأي سبب فمثلاً طلع الجيران أو الحي غير ملائم حتى لو
فيما بعد السكن أو تغير مقر العمل .... الخ !!
عشـــــــــــــــــــــرين ( 20 ) سنــــــــــه عمر !!
على العموم أرى السلبيات والعراقيل تفوق الإيجابيات في تملك مسكن بالتقسيط .
من لا يسطيع تملك منزل انصحه بالسكن بحي متوسط وإيجار شبه معقول يسطيع من خلاله إدخار ولو جزء يسير من راتبه يستخدمه فيما بعد لشراء ارض أو وضع مشروع تجاري يحسن مستوى دخله .
مثال : من المعلوم ان قسط المنزل لايقل عن ( 3500 ) ريال شهرياً
اي بما يعادل ( 42000 ) اثنان واربعون الف ريال سنوياً لمدة ( 20 ) سنه !!!
لو بحثت وتواضعت من أجل مستقبل أفضل لي وابنائي وسكنت بنصف القيمه
( 21000 ) وتم ادخار الباقي لأي منفعه قد تتوافر اليس أفضل .
تم التكرار لكي تصل الصورة أكثر للقراء .
دمتم برعاية الله وحفظه