منتدى مقاطعة - عرض مشاركة واحدة - متابعة .. قرار وزارة الاسكان "قرض وأرض" .. تبعاته ومستجداته وتوقعات تأثيره على سوق العقار.

**hajmutwally** · 28-06-2013, 08:44 PM

الصندوق العقاري ينهي دراسة "القرض المعجل"

08-18-1434 03:52 PM
عاجل(الرياض)-
أنهى صندوق التنمية العقاري دراسة برنامج «القرض المعجل» بعد انهاء كافة الجوانب التنظيمية للقرض المعجل والذي من المتوقع أن يعجل في تلبية طلبات مئات الآلاف في قوائم الانتظار.

وأوضحت مصادر مطلعة في الصندوق العقاري بأن الصندوق أنهى دراسة شاملة عن القرض المعجل ، ومن أهم بنود الدراسة هي الآلية التي سيتم من خلالها العمل بالقرض المعجل بالتنسيق بين الصندوق والبنوك السعودية

وتوقعت المصادر بحسب مانشرته صحيفة اليوم , أن يتم اقرار القرض المعجل والعمل به خلال العام المقبل على أن يمنح البرنامج قرضا عقاريا فوريا بقيمة 500 ألف ريال للمستفيد دون فوائد، و أن يتم دفع الأقساط خلال عشرة أعوام، ويتحمل الصندوق دفع فوائد القروض لصالح البنوك.
وسيتّبع الصندوق آلية جديدة في اعطاء المستفيدين القرض المعجل منها اشتراط «الملاءة المالية « و ألا يقل راتب المتقدم عن 10 آلاف ريال ويتم تسديد القرض على المستفيدين بشكل أقساط شهرية لمدة عشرة أعوام «120 شهرا» ، على أن يتحمل الصندوق دفع الفوائد المترتبة من تلك القروض لمصلحة البنوك السعودية ، ما يعني حصول المتقدم على قرض عقاري من البنوك المحلية وسداده دون نسبة أرباح، وهي النسبة التي يتكفل الصندوق العقاري بسدادها.

وكان صندوق التنمية العقارية وقع مذكرتي تفاهم بين الصندوق وكل من مصرف الراجحي والبنك السعودي الهولندي قبل أشهر لتقديم تمويل إضافي لمن يرغب في ذلك ممن صدرت الموافقة على إقراضهم من خلال برنامج التمويل الإضافي بحضور وزير الإسكان رئيس مجلس ادارة صندوق التنمية العقارية الدكتور شويش الضويحي ، يشار الى ان معدل الإقراض من الصندوق العقاري تضاعف ست مرات خلال العامين الماضيين ، حيث جرى خلال العامين الأخيرين اعتماد 142 ألف قرض، تكلفتها تزيد على ٧١ مليار ريال.

المصدر : عاجل