أولاً .. المتسبب في غلاء الأسعار هما ( انخفاض قيمة وقوة الريال بسبب الدولار ؟!
ثانياً .. وصول العقار لأسعار جنونيه من سكني وتجاري ؟!
ثالثاً .. ارتفاع اسعار تكلفة العماله من خلال رسوم الاقامات اصدار تجديد نقل تأمين مركبه طبي تجاري تأمينات اجتماعيه ورسوم البلديات مرور جوازات وزارة تجاره تصاديق الغرف - بيروقراطيه وتعطيل لمصالح المواطن ... الخ ؟؟؟؟
واخيراً نطاقات وحافز والسعوده كلها ساهمت بشكل فضيع ومباشر ؟؟!!
هذه الأسباب الرئيسيه ؟؟
اذا كان هناك خطوات جديه لخفض الأسعار ف معالجة الأمر ( ايجاد حلول سريعه وعاجله للعقار وضعف الريال .
و منع الاحتكار والعداله في تسهيل الإجراءات و تخفيض الرسوم !!
بهكذا نفتح الباب على مصراعيه للمنافسه الشريفه بين التجار وتقديم أفضل أسعار وبجوده افضل لن يبقى مكان لمن يحاول رفع الأسعار .
والله ان نجد الأسعار في الحضيض !!
غيرها لن ينفع اي إجراء يتخذ وستتضاعف الأسعار إلى مالانهايه له !!
لكن .................................... و
على العموم ابشركم كثير من السلع والخدمات ستنخفض قريباً جداً جداً
تحديداً مابين شهر 3-6 من عام 1433 بسبب واحد فقط بعد توفيق الله وهو انهيااااااااااااااااار العقار المتحكم الرئيسي في الاقتصاد الكلي ؟
ومؤشراته واضحه وقد بداء العد التنازلي بمشية الله .
احد المؤشرات انتقال شريحه كبيره من مضاربي العقار ... لسوق الأسهم وذلك بعد تضخمه الذي لم يعد مجال خصب ومجدي لكبار المستثمرين فقد فاق قدرة جميع المواطنين واصبح الاحتفاظ والمضاربه به يشكل خطوره كبيره .
كذلك نطاقات الذي دفع اعداد كبيره من التجار لتحول الى سوق الأسهم ليس حب
او رغبه ..... إنما اصبح الوعاء الاستثماري شبه الوحيد للكثير ممايعزز ويغري ملاك االعقار الى لندخل في دورة اقتصاديه جديده .
وانصح بعدم الاندفاع بشراء العقار خلال الفتره الحاليه أو عند بداية الانخفاض لأن انخفاض العقار تدريجي وليس صاروخي مثل سوق الأسهم ؟
يمكن الشراء بعد سنه من الآن بمشيئة الله بنصف السعر الحالي على اقل تقدير .
ادري كلام قوي وراح يجد معارضه وتباين في وجهات النظر ولكن هذه وجهة نظري
ومن خلال بعض مايتوافر لدي من معلومات فلا ... تعجبوا !!!
ومع انه مستبعد فرض رسوم على العقار في الفتره الحاليه لكن " يمقن " يصدر قرار بهذا الشأن ويجعل درجة الأنهيار اسرع واقوى
وقرار البيع والشراء للعقار هو قراركم وانتم مسؤولون عنه .. والعلم عند الله وحده .
كتبته والله بعجاله وبدون ترتيب نظراً لعامل الوقت . ... فا اعذروني .
دمتم برعاية الله
