العقار يحتاج تصحيح لا يقل عن 50% عشان يرجع في متناول شريحة لا بأس بها من متوسطي الدخول .. و لاحظوا إني بأقول "لا بأس بها" .. يعني مهو كل النناس حيقدروا يشتروا .. لكن على الأقل يمكن الإيجارات تتحسن و تتأثر و تنخفض.[/QUOTE]

اختلف معك يا ابوهشام ... أسعار العقارات خلال السبع سنوات الماضيه ارتفعت أكثر من % 500

الارض التي قيمتها 100 الف وصلت لأكثر من 500 الف ؟!

ليس بسبب النمو السكاني بل بسبب التخطيط الغير جيد ( المنح الكبيرة + احتكار الأراضي + الأنظمه المنظمه لسوق العقار + عدم طرح مخططات جديده متكاملة الخدمات + تحميل اصحاب المخططات فاتورة التطوير ، المضاربات على الأراضي ........... الخ .. الخ .

المعقول ان تتراجع الأسعار مابين 70 إلى 80 با لمائه .
والمنطقي أكثر ان يمنح كل مواطن ارض وقرض أو يمنح وحده سكنيه تتناسب مع حجم الأسره لديه .

الدوله الآن تسعى جاهده لكي تحل موضوع سكن المواطن والأيام القادمه ربما تكون هناك قرارات جديه وذات فاعليه أكثر مما مضى .

أتمنى من الله الا نجد سعودي لا يملك سكن في هذه القاره الكبيره .

سكن االمواطن من اسس التنمية الحقيقيه و اساس الأسقرار السياسي والأمني والإجتماعي لأي مجتمع .