المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشاعري

حياك الله
المعذره فهذا لشهر واحد تجده على الرابط التالي
http://www.moj.gov.sa/akaryresult_tot.aspx?id=17

حياك اخوي
بالنسبة لي بصراحة لي بالمضاربات العقارية وليس من مده قريبة بل من وقت طويل .. ولا اعتقد ان راح يكون انهيار في الاسعار ممكن يكون فيه تصحيح بالاسعار وايضا لا اعتقد ان الامر قريب .. على ان والله اتمنى ان تصحح الاسعار فالمصلحة لي ولكل مواطن
لكن على ضوء ما نشاهده ان التصحيح يبيله وقت


بخصوص الرابط اللي حطيته رجعت له وهذه صورة منه




لو تلاحظ المؤشر القيمة الاجمالية انخفض فقط 23 %
بالمقابل مجموع مساحات الصفقات به انخفاض بنسبة 87%
وهذا على حد علمي يعني ان هناك امتناع عن البيع وان الاسعار ارتفعت !

الآ نستنتج ان السوق لم يعطي اشارات عن انخفاض بالاسعار
بل احتمال ان هناك رفع للاسعار قادم ؟

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جمرة غضا

حياك اخوي
بالنسبة لي بصراحة لي بالمضاربات العقارية وليس من مده قريبة بل من وقت طويل .. ولا اعتقد ان راح يكون انهيار في الاسعار ممكن يكون فيه تصحيح بالاسعار وايضا لا اعتقد ان الامر قريب .. على ان والله اتمنى ان تصحح الاسعار فالمصلحة لي ولكل مواطن
لكن على ضوء ما نشاهده ان التصحيح يبيله وقت


بخصوص الرابط اللي حطيته رجعت له وهذه صورة منه




لو تلاحظ المؤشر القيمة الاجمالية انخفض فقط 23 %
بالمقابل مجموع مساحات الصفقات به انخفاض بنسبة 87%
وهذا على حد علمي يعني ان هناك امتناع عن البيع وان الاسعار ارتفعت !

الآ نستنتج ان السوق لم يعطي اشارات عن انخفاض بالاسعار
بل احتمال ان هناك رفع للاسعار قادم ؟

مرحبا بك جمره غضاء
بالنسبه للامتناع عن البيع لا اضن والدليل كثره العروض في كل مكان ولكن قد يكون هناك اضراب عن الشراء في هذه الفتره لعدم القدره على الشراء والله اعلم

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشاعري

مرحبا بك جمره غضاء
بالنسبه للامتناع عن البيع لا اضن والدليل كثره العروض في كل مكان ولكن قد يكون هناك اضراب عن الشراء في هذه الفتره لعدم القدره على الشراء والله اعلم

لو قلنا اسعار فلل نعم اتوقع الفلل تصحيحها قريبا
لكن الارض ما اعتقد ان تصحيح اسعارها قريب
وبخصوص القدرة الشرائية فهي اكيد لها تاثير لكن المضاربين لهم لعبتهم بالسوق تدوير الاراضي رفع الاسعار تثبيت الاسعار
وبصراحة في بعض المخططات ارتفع سعرها . والبعض مسك عن البيع ولا اعلم ما الاسباب ؟!
ولذا تشاهد ان المساحة الاجمالية انخفضت لكن بالمقابل القيمة لم تنخفض كثيرا وعدد الصفقات لم ينخفض كثيرا
وهنا انا اشك بان السوق لم يعطي مؤشر خروج للمضاربين بعد بل اتوقع راح يكون ارتفع بسيط لاسعار الاراضي
عموما كم يوم وتتضح الرؤية اكثر

يا ليييييييييييييل مأطولك
تحياتي

اخر التطورات

الإسكان إستلمت مائة موقع من 118 تقدمت بطلبها

الأمير منصور: ندرس خطة خمسية لتطوير أراضي المنح بالتنسيق مع عدة جهات



أكد وزير الشؤون البلدية والقروية صاحب السمو الملكي الأمير الدكتور منصور بن متعب بن عبدالعزيز أن تطوير أراضي المنح وربطها بالبرامج السكنية سوف يكون بالتنسيق مع الهيئة العامة للإسكان بالتعاون مع عدد من الجهات ذات الاختصاص مثل وزارة المياه والكهرباء وشركة الاتصالات.
وقال سموه عقب اجتماعه اليوم الأربعاء مع أمناء مناطق المملكة إن اللجنة المشكلة بحسب قرار مجلس الوزراء سوف تضع خطة خمسية لتطوير أراضي المنح تتم متابعتها سنويا، مبيناً أن البرامج السكنية ستتم مناقشتها مع هيئة الإسكان التي قال إنها تقدمت بطلب 118 موقعاً للأراضي في كافة مناطق المملكة للقيام بأعمالها سلمت الوزارة منها أكثر من 100 موقع والعمل جار لتسليم بقية المواقع.
وأشار إلى أن ميزانية الوزارة شهدت خلال السنوات الخمس الماضية زيادة ملحوظة، خاصة أن برامجها يعمل على دمج المشاريع لجذب المقاولين، مضيفاً أن عدد المشاريع كبير وأنه تم وضع برنامج يعمل على كيفية الاستعداد لترسيتها، مؤكداً أن لدى الوزارة تجربة ناجحة في منطقة الإحساء سوف تتم الاستفادة منها ضمن ضوابط نظام المنافسات والمشتريات الحكومية.


هناك من كان يشكك في قدره الحكومه في ايجاد مواقع او حتى مخططات لهيئة الاسكان وها هي الان على ارض الواقع طلبت 118 تسلمت منها 100 موقع وبقي 18 موقع