و هذا بالضبط سبب إنهيار العقار في دبي و أمريكا ...

تم تقييم العقارات بأسعار مبالغ فيها و من ثم عجز الناس عن السداد بسبب الأزمة المالية و أضطرت البنوك لسحب العقارات من أصحابها و بيعها لإستيفاء حقوقها .. عندها حصلت الكارثة .. فالعقارات لم تعد تستحق السعر الذي قُيمت به أول الأمر و حصل ماحصل.

المنطق يقول أن البنوك و شركات التمويل يستحيل أن تستثمر أموالها في سوق متضخم و إمكانية تعثر السداد واردة بشكل كبير فيه .. لذلك فالحل الوحيد أمامها هو الضغط على السوق لتخفيض الأسعار للمستويات التي تعتبر آمنة لإستثمار العقاري.

يبقى السؤال .. هل لدى قومنا أي منطق؟