العودة   منتدى مقاطعة > مجتمع مقاطعة التفاعلي > مناقشات المستهلك > الإيجارات :قنبلة موقوتة لانعلم متى سوف تنفجر

 
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 01-01-2010, 05:08 PM   #8
ابو جنــــــى
كاتب مميز
 
الصورة الرمزية ابو جنــــــى
 
رقـم العضويــة: 9144
تاريخ التسجيل: Sep 2008
المشـــاركـات: 1,528

افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو علي 1 مشاهدة المشاركة
فعلا مشكلة حقيقية و تجد الأن ان بعض ملاك العقارات يرفع مبلغ الأيجار 4 او 5 الاف في غمضة عين وبكل برود طبعا اللي يده في الماء مو مثل اللي يده في النار و هم فرحين الأن بسبب اعادة تخطيط بعض الأحياء لما سيسبب ضغط على المساكن و يريدون استغلال هذه في الفرصة على اكمل وجه , من الحلول في بالي طرح كمية كبيرة جدا من المخططات السكنية و في وقت قصير جدا و منحها او بيعها بأسعار رخيصة على المواطنين المستعدين فورا لتعميرها وليس للنوم عليها و يمنع بيعها من شخص لأخر و اذا لم تبنى الأرض في خلال سنة تسترجع الحكومة الأرض و تباع لغيرة , ايضا تفرض الحكومة تسعيرة ثابتة للأيجار في كل الأحياء و وضع القوانين والعقوبات لمن يخالفها و التسعيرات ستساهم في قصم ظهر المضاربات في العقار بشكل كبير .
اشكر لك ابوعلي طرحك لحلول نحن بأشد الحاجة لأن يتم تداولها في وقت كثر فيه تجاهل هموم المواطن , مسألة طرح الأراضي او مايسمى بالمنح لاتتناسب مع عدد المتقدمين فضلاً عن خلوها من الخدمات كالإنارة والسفلته, ومسألة البناء مكلفة جدًا , وأما التسعيرة الثابته فهي فكرة جيدة , فلماذا لا يكون هناك مختصين من قبل الدولة ممن لهم القدرة في التثمين العقاري وأعطاء القيمة العادلة لقيمة الإيجار السنوي واسعار البيع والشراء , مثل عملية التقديرات في الحوادث المرورية والمثمن العقاري عند الرهن والبيع للعقارات والمنازعات.

اشكر لك مرورك أخي ابو علي

___________________________






ابو جنــــــى غير متواجد حالياً  
 

مواقع النشر


ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 11:23 AM.