عندي حل جزئي للمشكله
من يساهم معي !!
نتشارك سته اشخاض من مبلغ 150 الف = 900 الف
ونقوم بشراء ارض وبنائها على شكل شقق وبهذا نستطيع ان نمتالك شقه
بنصف السعر الموجود حاليا


من معي

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حبل الموده

عندي حل جزئي للمشكله
من يساهم معي !!
نتشارك سته اشخاض من مبلغ 150 الف = 900 الف
ونقوم بشراء ارض وبنائها على شكل شقق وبهذا نستطيع ان نمتالك شقه
بنصف السعر الموجود حاليا


من معي

فكرة ممتازة بس كيف تجيب ستة اشخاص يثقوا في بعض و ما يختلفوا للنهاية .

طيب التجار يبنون ويبعون علينا ونثق بتجار ويفرضون علينا الجيران والارايح يحصل معنا انه رايح نسوي انقائيه

ليس لدي خبرة بالسوق العقاري ولكن خلال الأشهر الماضية كنت بادور على فيلا أشتريها وجدت أن العقار موجود بكثرة وبأسعار خيالية وهناك الكثير من المشاريع وأن العرض أكثر من الطلب ولكن السعر لم ينزل معادلة غريبة في بلدنا راس المال يتجه دايما بإتجاه واحد من قبل سنتين كان رأس المال بسوق الأسهم الخبير والعبيط إشتغل بها وهناك هوامير تحرك السوق عن طريق مضاربيهم وعند إنهيار السوق لم يأكلها سوى الصغار وإتجه رأس المال للسوق العقاري مشاريع كبيرة وصغار العقاريين إندمجوا مع الكبير منهم ومشاريع دون المستوى وبسعر عالي ونشتري وأصبح شراء فيلا دوبلكس حلم وإتجه الناس لشراء الشقق والدوبلكسات التي كانت مرفوضه بمجتمعنا للإيجار فكيف للشراء والسكن فيها أكيد هناك هوامير وراء هذه اللعبة ونحن كأحجار الشطرنج نحرك مأدري إلى أين متجهين معليش هيدا يلي فهمته من السوق العقاري ولم افهم ماالرهن العقاري ! أنا آمل من الدولة أن تبني مشاريع على شكل مدن حديثة يستطيع محدودي الدخل الشراء بالتقسيط وبعدد سنوات معقوال وبهامش ربحي معقول لتقبل الشركات ببناء هذه المشاريع وبدون غش للمواطن

قبل شهر حضرت مجلسا به احد اصحاب مكاتب العقار الصغيرة وكان يؤكد على انه لا توجد لا فقاعة ولا هم يحزنون

لان العقار حتى وان لم تجد له زبونا الان فلن يكلفك شيئا , لا ضرائب ولا تكلفة عمالة ولا ايجار ولا الخ ...

اترك الارض الى ان تجد السعر المربح لك , ومع التزايد السكاني في بلدنا فسياتي السعر المناسب ان عاجلا او اجلا

طبعا كلامه هذا عن الاراضي القريبة من المدن والخدمات , اما اراضي المنح الموجودة في وسط الصحراء والتي ارتفعت اسعارها بشكل خيالي فيتوقع ان تنخفض اسعارها الى القيمة العادلة لان الطلب عليها غير متوقع الا على المدى البعيد جدا

طبعا هذه وجهة نظره الخاصة

عن نفسي ما زلت لا ادري مالذي سيحصل

لكن تظل الفكرة التي طرحها الزميل بالاعلى هي الحل بان يتشارك افراد الاسرة او المعارف في البناء والسكن والاستثمار ويوثقوا المبالغ في احد مكاتب المحاماة