تشمل: الشراكة وزيادة الارتفاعات وتطوير المنح وتفعيل جمعية الملاك وبيع الأراضي أثناء التطوير

عقارية غرفة الرياض ترفع 10 مقترحات لخفض أسعار الأراضي واستقرارها

الرياض - سالم السالم
حددت اللجنة العقارية بغرفة الرياض عددا من العوامل التي ترى ان تفعيلها سيؤدي الى خفض اسعار الاراضي واستقرارها، وقال عضو مجلس الادارة رئيس اللجنة العقارية بالغرفة المهندس علي الزيد أن أسعار الأراضي في الوقت الحالي أدى الى جمود واضح في حركة تشييد المساكن والتوسع فيها بسبب هذا الارتفاع الذي نرى أنه له جملة من المسببات، مشيراً الى أن هذا الارتفاع خلق جمودا أعاق حركة البناء في وقت نحن في أشد الحاجة الى تلبية الطلب الحالي على الوحدات السكنية في جميع المدن، مشيراً في الوقت نفسه أن الاسعار الحالية أصبحت عبئا وتحدىا يواجه مطوري الاسكان، والأفراد الراغبين في الشراء والبناء والسكن.
وكشف المهندس الزيد ل «الرياض» عن تشكيل فريق عمل برئاسته على مستوى الغرف التجارية يتولى يمثل القطاع الخاص في عمومه للتنسيق مع وزارة الاسكان، وبحث افضل السبل واسراعه لتجاوز عوائق تنفيذ اهداف الوزارة في تشييد المساكن.



تشكيل فريق عمل على مستوى مجلس الغرف يمثل القطاع الخاص للتنسيق مع وزارة الاسكان
وحددت اللجنة العقارية بغرفة الرياض عددا من العوامل التي ترى ان تفعيلها سيؤدي الى خفض اسعار الاراضي واستقرارها بمشيئة الله، وبين المهندس علي الزيد ان اعضاء اللجنة ناقشوا خلال اجتماعهم الدوري المنعقد امس الاحد جملة من تلك العوامل والتي تتلخص في: مشاركة الدولة في البنية التحتية في المخططات، الموافقة على زيادة الطوابق في المباني، تسريع اجراءات اعتماد المخططات السكنية واستخراج التراخيص، تطبيق نظام فرز وتمليك الوحدات العقارية وتفعيل جمعية الملاك، تحمل الجهات المعنية تكاليف ايصال المرافق، السماح ببيع القطع السكنية اثناء تنفيذ البنية التحتية (البيع على الخارطة للاراضي)، سرعة تطوير أراضي المنح من قبل الدولة، حل مشكلة إيقاف الصكوك واشكاليات تداخل الاراضي، تطبيق نظام التسجيل العيني للعقار، توسيع النطاق العمراني.
واضاف المهندس الزيد بأن اللجنة العقارية اقرت اقامة ورشة عمل عن الاستثمار في مجال الاسكان خلال شهر مارس، والتعاون مع وزارة الاسكان في بناء قاعدة معلومات متكاملة للقطاع العقاري ككل، والمشاركة في ملتقى الاسكان المصاحب لمعرض الرياض الخامس عشر للعقارات والتطوير العمراني، واقامة ملتقى العقاريين العاشر نهاية شهر ابريل المقبل. كما اقرت اللجنة تنظيم ورشة عمل عن معوقات الاستثمار في المجال العقاري في نهاية شهر مايو المقبل، وكان الاجتماع عقد بحضور كل من أ. حمد الشويعر ود. عبدالوهاب ابو داهش واعضاء اللجنة أ. ابراهيم الشتوي والدكتور بدر بن سعيدان والدكتور عبدالله المغلوث والمهندس محمد الخليل.