اي ركود انتم تحلمون
انا بعت العام الماضي بسبب هذه النصائح المتر بـ 400 وبعد كم شهر ارتفع السعر الى 600 ريال
انا اعرف ان هذه ارزاق لكن كل هذا مجرد تخيمنات ليست في محلها وليست مدروسة

نتفاءل و الله يصلح الحال ..
و بارك الله فيك..

نسأل الله لنا ولكم ولمن نحب ومن له حق علينا ومن لنا حق عليه نسأله قصوراً في الفردوس الاعلى من الجنه ..

اللهم امين ..

العقار سوف ينزل لكن ليس بالصورة التي تتصورونها أي ليس مثل الأسهم اي لن يحصل انهيار
الأن نمر بفترة ركود أي عدم زيادة
حصل نزول بسيط في بعض الأحياء بنسبة 2% والدليل اٍسأل أي مكتب عقاري فيه بعض العقارات سيمت بميلغ ولا باع والأن يبي السومه السابقه
العروض متوفره لكن فيه بعض العروض مجرد عرض يعني ساكن أو عماره مؤجره وواضع سعر مبالغ فيه أو خيالي يعني يعرض مافيه خساره
يمكن يبداء نزول حقيقي بعد سنتين اذا ظهرت مشاكل بالسداد لأن أغلب البيع بالتقسيط وبعض الناس مايفكر ويأخذ أكبر من طاقته ممكن يستمر يسدد سنه أو ثنين ثم يعجز عن الاستمرار لبعض الأسباب وبحكم أنها باسم البنك سوف يبيعها وبهذا سوف نرى نزول حقيقي

اتوقع بسبب الزكاة التي ستفرض على الاراضي الخاليه من البناء

الاخوة يمنع منعا باتا اثارة العنصرية المناطقية ..
و ارجو عند وجود مشاركة مخالفه ارجو التبيلغ عنها والاكتفاء بذلك بدون الرد عليها ..
تم حذف المشاركة المخالفه والتعليقات المبنيه عليها ...

أنا لا أفهم بالعقار ولا بسوقه ولكن من ملاحظتي ومن سماعي لمن يشتري أن المشاريع كثرت بالرياض مشاريع كبيره 20 فيلا وفوق وبمساحات صغيره ودوبلكسات والتشطيب من البورسلين والكهرباء......الخ صيني ولازالت الأسعار عاليه بالنسبه لمثل هذه المساحات وأسعار الفلل بالشمال طبعا عن الرياض بالمساحات المتوسطه والكبيره صرنا نسمع بأرقام فلكيه لم نسمعها قبل الآن الغريب العرض أكثر من الطلب ولكن تنوع العرض وملائمته للسوق وصغر المساحات شجع الكثيرين على الشراء لملائمته لأذواقهم وخوفهم من ارتفاع آخر بالسوق العقاري
ولكن أتوقع هبوط بأسعار العقار بعد هذا التضخم المبالغ فيه