العودة   منتدى مقاطعة > مجتمع مقاطعة التفاعلي > مناقشات المستهلك > موسم الإشاعات التي لاتنتهي.. وأزمة العقار.

موضوع مغلق
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 22-09-2007, 04:46 PM   #1
abuhisham
الإدارة

 
رقـم العضويــة: 94
تاريخ التسجيل: Aug 2007
مــكان الإقامـة: جده, السعودية
المشـــاركـات: 17,549
Twitter

افتراضي موسم الإشاعات التي لاتنتهي.. وأزمة العقار.

كما تعودنا في كل عام في مثل هذا الوقت نسمع كل يوم إشاعات عن مكرمات من رواتب إضافية إلى زيادة في الرواتب وإلى قرارات من نوع عشم إبليس لإصلاح الوضع للمواطنين.

مقابل كل إشاعة نسمعها نجد الكثير من الإنتقاد و الرفض و القبول و الدعاء ولكن تبقى في الأخير آمال معلقة.

أكثر أسباب الرفض لأي إشاعة عن زيادات بسبب الخوف من عواقب الزيادة المرتقبة على الأسعار كما حصل مع زيادة الـ 15% التي صاحبها إرتفاع جاوز الـ 100% في بعض الحالات.

أتسائل عندما أقرأ مثل هذه الأمور .. أين لجان البحث و المفكرين ؟

أين المستشارين والنوابغ المفترض فيهم إيجاد حلول لمثل هذه المشاكل؟

بالأمس تناقشت مع احد اقاربي في مشاكل العقار و الحلول الممكنة ... مبدئيا لم نجد أي حل لأن أي زيادة في دخول المواطنين ستنعكس طرديا على أسعار العقار مما سيزيد المشكلة تعقيدا.

التدخل الحكومي غير متوقع إن لم يكن غير ممكن لأسباب كثيرة.

أخيرا خطرت فكرة قد تكون ذات جدوى ولن تكلف الحكومة الكثير.

كلنا يعلم حجم المبالغ الموجودة لدى مصلحة التقاعد على سبيل المثال.. بدون التطرق لأمر دخل البترول و غيره من الدخول العالية للدولة .. فهذه الأموال هي من خالص حقوق المواطنين فلماذا لاتستغل لإفادتهم.

إلى متى تؤكل أموال الناس و تذهب سدى في مصلحة التقاعد بدون أن يستفاد منها لإصلاح أحوالهم.؟

كم من متقاعد إنتقل إلى رحمة الله فور تقاعده بدون أن يستفيد لا هو ولا اي من ورثته من شقى عمره.

فلماذا لايتم إستغلال هذه الأموال و إستثمارها في بناء مجمعات و وحدات سكنية (بمستويات تتناسب مع المستويات الوظيفية المختلفة) تعود ملكيتها للقطاعات الحكومية المختلفة (اموال التقاعد المستقطعة من كل قطاع تستثمر لصالحه) ويتم تأجير أو بيع هذه الوحدات للموظفين على رأس العمل بإيجار محدد لايتجاوز 20% من راتب الموظف لاننسى أن هناك 9% مستقطعة للتقاعد) بحيث يسكن الموظف فيها إلى أن يمن الله عليه ببيت يتملكه إما عن طريق نفس النظام أو بطريق أخر لأن الموظفين الآن يدفعون مبالغ قد تتجاوز 40% من دخولهم إيجارات أو تقسيط عقاري.

ألا تعتقدون ان الإعلان عن مشروع كهذا كفيل بتوجيه ضربة قوية لمحتكري العقار خاصة و انه لن يصرف أي مبالغ قد يطمعون فيها مثل مشروع مساكين الذي قتل في مهده بسبب سوء النية.

هناك المليارات من اموال هؤلاء الذين أفنوا زهرة شبابهم في خدمة هذا الوطن بدون فائدة لهم فما ان يتقاعد تذهب كل مميزاته و حقوقه وخدمته هباء منثورا و لايبقى له سوى الهللات التي تحسب له كراتب تقاعدي والتي لن يستفيد منها كثيرا مع إرتفاع تكاليف المعيشة .. هذا بإفتراض أنه عاش مايكفي بعد تقاعده ليأخذ بعضا مما دفع طول عمره.

أليس دور مصلحة التقاعد توفير الحياة الكريمة لمن أفنى شبابه في خدمة بلده؟

لماذا إذا نستكثر المطالبة بما هو حق لنا في الإستفادة من أموالنا المتكدسة في حساباتها منذ عشرات السنين؟

لماذا لايحق لي أن أطالب و أنا أخدم الدولة منذ أكثر من عشرين أو ثلاثين أو أكثر من السنين بأن تساعدني الدولة من أموالي المحفوظة لديها لتضمن لي حياة كريمة بعد إكمالي سنوات خدمتي (إن كتب لي العيش لإكمالها) بدون أن أذل بإجارات مرتفعة و فواتير خدمات تقصم الظهر.


رحم الله عمر بن الخطاب عندما حفظ حقوق الناس في حكاية اليهودي المعروفة فقد كان (رضي الله عنه) كان يسير في شوارع المدينة ذات يوم ليتفقد أحوال الرعية فوجد كهلاً يهوديًا يسأل الناس فتقدم إليه سيدنا عمر بن الخطاب قائلاً: له ما ألجأك إلى هذا؟ (أي إلى التسول وسؤال الناس) فقال اليهودي: أسأل الحاجة والجزية (أي يتسول لحاجته إلى مقومات معيشته وحياته وتوفير مقدار الجزية التي يدفعها إلى الدولة، فقال أمير المؤمنين عمر: ما أنصفناك أن أكلنا شبابك ثم تركناك تسأل الناس في شيبتك، ثم أخذه وتوجه به إلى بيت المال، وقال لخازنه: انظر هذا وضرباءه (أي من هم في مثل حالته)، فأسقط عنه الجزية، وافرض له من بيت المال ما يقيم به حياته.

هذا و هو يهودي يدفع الجزية..

فمابالكم بإبن البلد الذي أفنى عمره في خدمة وطنه.

رأيكم لاغنى عنه.
abuhisham غير متواجد حالياً  
قديم 22-09-2007, 04:59 PM   #2
عزابي متفاعل
مقاطع

 
رقـم العضويــة: 6118
تاريخ التسجيل: Sep 2007
المشـــاركـات: 63

افتراضي

اقتباس:
تسائل عندما أقرأ مثل هذه الأمور .. أين لجان البحث و المفكرين ؟

أين المستشارين والنوابغ المفترض فيهم إيجاد حلول لمثل هذه المشاكل؟
:d ابو هشام اضحك الله سنك

لا وجود للنوابغ والمفكرين وليس هنا مكانهم بل المرتع الخصب للجشع والمتواطئين بلد على بابا والاربعين حرامي

بلد المناصب الحصريه :d
عزابي متفاعل غير متواجد حالياً  
قديم 22-09-2007, 05:03 PM   #3
سحابة
مقاطع

 
رقـم العضويــة: 330
تاريخ التسجيل: Aug 2007
المشـــاركـات: 132

افتراضي

يا أخي أكثر ما كثر الله عندنا الأراضي ..
فليه أسعار الأراضي ناار ..
ليه ندفع اللي ورانا ودوننا عشان قطعة أرض وبعدها نصف يدينا موب لاقين فلوس نبني !!
عسى ما يجي يوم يباع علينا الهواء فيه ..

حسبنا الله ونعم الوكيل
سحابة غير متواجد حالياً  
قديم 22-09-2007, 05:17 PM   #4
جمرة غضا
التميمية
المراقب العام
 
الصورة الرمزية جمرة غضا
 
رقـم العضويــة: 715
تاريخ التسجيل: Aug 2007
مــكان الإقامـة: محفر تمر سكري
المشـــاركـات: 40,561
Twitter

افتراضي

هم وفروا رفاهيه لابعد الحدود
الـــــــــــــــــــــــــــمســـــــــــــــــــ ـاكـــــــــــــــــــــــــــــــــــــن

___________________________

التميمية تويتر


للتواصل مع ادارة المقاطعة


جمرة غضا غير متواجد حالياً  
قديم 23-09-2007, 05:02 PM   #5
abuhisham
الإدارة

 
رقـم العضويــة: 94
تاريخ التسجيل: Aug 2007
مــكان الإقامـة: جده, السعودية
المشـــاركـات: 17,549
Twitter

افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مقاطعتهم&حارقتهم مشاهدة المشاركة
هم وفروا رفاهيه لابعد الحدود
الـــــــــــــــــــــــــــمســـــــــــــــــــ ـاكـــــــــــــــــــــــــــــــــــــن

المطلوب تعويض و ترفيه من أفنى عمره في خدمةالوطن من ماله المودع لدى الوطن و لكن بدون عملية النصب الكبيرة التي رافقت مشروع مساكن.

لن يتحقق ذلك إلا بإعادة النظر في قوانين التقاعد و تعديلها و تغييرها لتتوافق مع مباديء الشريعة بحق .. ليس كما نرى الآن من إيهام بتطبيق الشرع بينما حقيقة الأمر هي أكل لأموال الناس بإسم الدين.
abuhisham غير متواجد حالياً  
قديم 23-09-2007, 05:08 PM   #6
جمرة غضا
التميمية
المراقب العام
 
الصورة الرمزية جمرة غضا
 
رقـم العضويــة: 715
تاريخ التسجيل: Aug 2007
مــكان الإقامـة: محفر تمر سكري
المشـــاركـات: 40,561
Twitter

افتراضي

ونظر في نظام التقاعدي المعلمات
المعلمه اذا توفيت هل يرث زوجها!

___________________________

التميمية تويتر


للتواصل مع ادارة المقاطعة


جمرة غضا غير متواجد حالياً  
قديم 23-09-2007, 05:45 PM   #7
مقاطعهم&حارقهم
مشرف
 
الصورة الرمزية مقاطعهم&حارقهم
 
رقـم العضويــة: 5800
تاريخ التسجيل: Sep 2007
المشـــاركـات: 5,647

افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abuhisham مشاهدة المشاركة
فلماذا لايتم إستغلال هذه الأموال و إستثمارها في بناء مجمعات و وحدات سكنية (بمستويات تتناسب مع المستويات الوظيفية المختلفة) تعود ملكيتها للقطاعات الحكومية المختلفة (اموال التقاعد المستقطعة من كل قطاع تستثمر لصالحه) ويتم تأجير أو بيع هذه الوحدات للموظفين على رأس العمل بإيجار محدد لايتجاوز 20% من راتب الموظف لاننسى أن هناك 9% مستقطعة للتقاعد) بحيث يسكن الموظف فيها إلى أن يمن الله عليه ببيت يتملكه إما عن طريق نفس النظام أو بطريق أخر لأن الموظفين الآن يدفعون مبالغ قد تتجاوز 40% من دخولهم إيجارات أو تقسيط عقاري.

ألا تعتقدون ان الإعلان عن مشروع كهذا كفيل بتوجيه ضربة قوية لمحتكري العقار خاصة و انه لن يصرف أي مبالغ قد يطمعون فيها مثل مشروع مساكين الذي قتل في مهده بسبب سوء النية.
أعجبتني هذه الفكرة

فكرة رائعة من عقلية اروع

اتمنى ان ترى النور ولو بعد حين

___________________________



واذا غلا شيء علي تركته *** فيكون ارخص ما يكون اذا غلا




للتواصل مع إدارة المقاطعة راسلنا على الإيميل:


مقاطعهم&حارقهم غير متواجد حالياً  
قديم 23-09-2007, 07:46 PM   #8
جمرة غضا
التميمية
المراقب العام
 
الصورة الرمزية جمرة غضا
 
رقـم العضويــة: 715
تاريخ التسجيل: Aug 2007
مــكان الإقامـة: محفر تمر سكري
المشـــاركـات: 40,561
Twitter

افتراضي

حقوق المرأة الموظفة بعد تقاعدها؟!
نظام التقاعد المدني الصادر بالمرسوم الملكي رقم م -41 وتاريخ 29-7-1393هـ
من ضمنه
(كما كفل نظام التقاعد حقوق المستفيدين عن الموظفة بعد وفاتها بتخصيص معاش تقاعدي لهم وهم (الزوج، والأم والأب والابن والبنت وابن وبنت الابن الذي توفي في حياة صاحبة المعاش والأخت والأخ والجد والجدّةَ.

وفيما عدا الابن والبنت، فيشترط لاستحقاق الشخص أن يكون معتمداً في إعالته على صاحبة المعاش عند وفاتها، ويخصص للمستحقين عنها المعاش كاملاً إذا كان عددهم ثلاثة فأكثر وبقدر ثلاثة أرباعه إذا كانوا اثنين وبقدر نصفه إذا كان المستحق واحداً ويوزع المعاش بين المستحقين بالتساوي)، مما يعني أن القول بسقوط حقوق المرأة بعد وفاتها ليس بصحيح فهي تعامل معاملة الرجل سواء بعد تقاعدها أو بعد وفاتها. )

يعني لما يكون الرجل بصحته يحرم من ورث حقوق زوجته التقاعديه
تخدم 30 سنه وبعدها جميع حقوقها تذهب بوفاتها
اوانا مافهمت

ياليتهم يجتهدون في تطوير الانظمه لخدمه موظفين الدوله وضمان حقوقهم فبل وبعد الوفاة

___________________________

التميمية تويتر


للتواصل مع ادارة المقاطعة


جمرة غضا غير متواجد حالياً  
قديم 24-09-2007, 12:20 AM   #9
abuhisham
الإدارة

 
رقـم العضويــة: 94
تاريخ التسجيل: Aug 2007
مــكان الإقامـة: جده, السعودية
المشـــاركـات: 17,549
Twitter

افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مقاطعهم&حارقهم مشاهدة المشاركة
أعجبتني هذه الفكرة

فكرة رائعة من عقلية اروع

اتمنى ان ترى النور ولو بعد حين


إنت إللي أروع..

أشكر لك تعقيبك و كلماتك الجميلة و نقول ياااارب.
abuhisham غير متواجد حالياً  
قديم 24-09-2007, 12:31 AM   #10
abuhisham
الإدارة

 
رقـم العضويــة: 94
تاريخ التسجيل: Aug 2007
مــكان الإقامـة: جده, السعودية
المشـــاركـات: 17,549
Twitter

افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مقاطعتهم&حارقتهم مشاهدة المشاركة
حقوق المرأة الموظفة بعد تقاعدها؟!
نظام التقاعد المدني الصادر بالمرسوم الملكي رقم م -41 وتاريخ 29-7-1393هـ
من ضمنه
(كما كفل نظام التقاعد حقوق المستفيدين عن الموظفة بعد وفاتها بتخصيص معاش تقاعدي لهم وهم (الزوج، والأم والأب والابن والبنت وابن وبنت الابن الذي توفي في حياة صاحبة المعاش والأخت والأخ والجد والجدّةَ.

وفيما عدا الابن والبنت، فيشترط لاستحقاق الشخص أن يكون معتمداً في إعالته على صاحبة المعاش عند وفاتها، ويخصص للمستحقين عنها المعاش كاملاً إذا كان عددهم ثلاثة فأكثر وبقدر ثلاثة أرباعه إذا كانوا اثنين وبقدر نصفه إذا كان المستحق واحداً ويوزع المعاش بين المستحقين بالتساوي)، مما يعني أن القول بسقوط حقوق المرأة بعد وفاتها ليس بصحيح فهي تعامل معاملة الرجل سواء بعد تقاعدها أو بعد وفاتها. )

يعني لما يكون الرجل بصحته يحرم من ورث حقوق زوجته التقاعديه
تخدم 30 سنه وبعدها جميع حقوقها تذهب بوفاتها
اوانا مافهمت

ياليتهم يجتهدون في تطوير الانظمه لخدمه موظفين الدوله وضمان حقوقهم فبل وبعد الوفاة

هذه النقطة ما أعرف عنها شيء بصراحة...

إللي أعرفه هو إن كان الوالدان يعملان و لكل منهما راتب تقاعدي و حدث أن توفيا كلاهما فليس للورثة إلا راتب تقاعد واحد و هو الأعلى بين راتبي الوالدين.

يعني شقى العمر يطير بأكمله بسبب هذا النظام العقيم.

ليش ما يعامل الارتب التقاعدي معاملة الإرث فيقسم القسمة الشرعية بغض النظر عن حال الأبناء او البنات.

هل هناك في الشرع ما ينص على أن الإبن الموظف او البنت المتزوجة ليس لها نصيب في ما تركه والدها أو والدتها من ميراث أو الزوجة التي تزوجت بعد وفاة زوجها المتقاعد لايحق لها ان تستلم ميراث زوجها الذي توفي و هي تحت عصمته؟

لماذا إذا يتم إستثناء هؤلاء من الراتب التقاعدي بحجج واهية و ظالمة ...

مالفائدة التي أرجوها لزوجتي وأبنائي من راتبي التقاعدي إن لن يستفيدوا منه شيئا .. ولماذا يؤخذ هذا المال مني إن كنت لن أستطيع توريثه لأبنائي.؟؟

لابد من إعادة تقييم و تعديل نظام التقاعد بأكمله لضمان حقوق الناس.
abuhisham غير متواجد حالياً  
موضوع مغلق

مواقع النشر


ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 09:41 PM.