الف شكر على الملف يا ابا هشام

حقيقة به العديد من المعلومات القيمة

وان كان بعضها محزنا

فعلى سبيل المثال

عام 2008 كانت نسبة القروض العقارية فقط 9 بالمائة و91 بالمائة هي قروض استهلاكية !!!

مما ذكر ايضا ان نسبة التمويل المصرفي العقاري عام 2008 كان فقط 14 مليار

بينما اذا اقر الرهن العقاري سيرتفع ال 100 مليار ريال !!!

مما ذكر ايضا

- نظام الرهن العقاري سيستفيد منه الأفراد من متوسطي الدخل وما فوق إضافة إلى
الشركات التمويلية بينما تتضاءل فرصة الشريحة أقل من متوسط الدخل، الاستفادة من
النظام المرتقب.

متوسطي الدخل كما اعرف هم من ندخلهم الشهري فوق ال 8000 ريال

من الاثار السلبية

-3.2 الآثار السلبية:
1 - اندفاع المواطنين للحصول على قروض وفقا لنظام الرهن العقاري سيزيد الطلب على
العقارات لأغراض السكن وبالتالي يرفع من أسعار الأراضي .
2 - من المحتمل ارتفاع أسعار مواد البناء نتيجة لزيادة الطلب بشكل يفوق إمكانات زيادة
الطاقات الإنتاجية بخاصة في المدى القصير.

وكانها دعوة غير مباشرة للمسارعة بامتلاك ارض لمن لديه سيولة

على كل ننتظر ونرى وهذه الامور يعرفها الناس الواصلون كما يقال