اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Mr.English
حياك الله أخي الكريم
أظن ان انخفاض العقار هو جزء أساسي من الحل
المشكلة الرئيسية أخي الكريم تكمن في الفجوة المروعة بين الرواتب ( حتى مع الزيادات الأخيرة ) وبين الأسعار في كافة جوانب الحياة ومنها العقار
أي اعلان عن أي زيادة يقابلها زيادة غير مقنعة في كافة السلع
لو حسبنا الزيادة في الرواتب من عام 2006 الى يومنا هذا نجد انها لا تتجاوز في أحسن التقديرات ال 50 % من الرواتب , بينما كثير من السلع تجاوزت حاجز ال 200% وال 300%
أما دول الخليج المجاورة يكفيك ان تعلم ان القرض السكني لا يتأخر عندهم أبدا وهو مناسب من حيث القيمة مع متطلبات البناء هناك , ورواتبهم تكفي للوفاء بالكثير من متطلبات الحياة , أضف الى ذلك حماية المستهلك عندهم قوية بما يكفي لحماية مواطنيهم
أما موضوع العمالة والأجانب ففي اعتقادي انها ليست بذات يد مباشرة في موضوع الغلاء
|
اسأل نفسك لماذا يسنطيع اللبناني والمقاول السوري والفلسطيني شراء الفلل كاش !! بينما السعودي لا يسنطيع الشراء حتى بالاقساط ؟
لو انخفضت العقارات 50% هل تتوقع ان السعوديين قادرين على الشراء !! لا اتوقع ذلك !! فالجميع يعلم معدل البطالة والجميع يعرف الرواتب الهزيلة التي يحصل عليها السعوديين
كثير من الوظائف الجديدة للسعوديين اما كاشير أو سكيورتي
ظنك عامل كاشير براتب 3000 ريال يستطيع شراء فيلا حتى 500 الف ريال !!
الحل ليس بانخفاض العقار لأن الاجانب سيقبلون على الشراء ويرفعون الاسعار كما فعل الكويتيون في الخفجي
الحل
أما برفع الرواتب 200% أو 300% كي يستطيع الناس الشراء
أو باحلال السعوديين مكان الاجانب في الشركات والمستشفيات والاعمال المربحة !! فالسغودي لو كان مبلط مثلا يستطيع ان يحصل على دخل شهري لا يقل عن 10 الاف ريال
14-03-2012, 09:53 AM
العرض الشجري