للنقاش

حياك الله أخي الكريم

أظن ان انخفاض العقار هو جزء أساسي من الحل

المشكلة الرئيسية أخي الكريم تكمن في الفجوة المروعة بين الرواتب ( حتى مع الزيادات الأخيرة ) وبين الأسعار في كافة جوانب الحياة ومنها العقار
أي اعلان عن أي زيادة يقابلها زيادة غير مقنعة في كافة السلع
لو حسبنا الزيادة في الرواتب من عام 2006 الى يومنا هذا نجد انها لا تتجاوز في أحسن التقديرات ال 50 % من الرواتب , بينما كثير من السلع تجاوزت حاجز ال 200% وال 300%
أما دول الخليج المجاورة يكفيك ان تعلم ان القرض السكني لا يتأخر عندهم أبدا وهو مناسب من حيث القيمة مع متطلبات البناء هناك , ورواتبهم تكفي للوفاء بالكثير من متطلبات الحياة , أضف الى ذلك حماية المستهلك عندهم قوية بما يكفي لحماية مواطنيهم

أما موضوع العمالة والأجانب ففي اعتقادي انها ليست بذات يد مباشرة في موضوع الغلاء

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Mr.English

حياك الله أخي الكريم

أظن ان انخفاض العقار هو جزء أساسي من الحل

المشكلة الرئيسية أخي الكريم تكمن في الفجوة المروعة بين الرواتب ( حتى مع الزيادات الأخيرة ) وبين الأسعار في كافة جوانب الحياة ومنها العقار
أي اعلان عن أي زيادة يقابلها زيادة غير مقنعة في كافة السلع
لو حسبنا الزيادة في الرواتب من عام 2006 الى يومنا هذا نجد انها لا تتجاوز في أحسن التقديرات ال 50 % من الرواتب , بينما كثير من السلع تجاوزت حاجز ال 200% وال 300%
أما دول الخليج المجاورة يكفيك ان تعلم ان القرض السكني لا يتأخر عندهم أبدا وهو مناسب من حيث القيمة مع متطلبات البناء هناك , ورواتبهم تكفي للوفاء بالكثير من متطلبات الحياة , أضف الى ذلك حماية المستهلك عندهم قوية بما يكفي لحماية مواطنيهم

أما موضوع العمالة والأجانب ففي اعتقادي انها ليست بذات يد مباشرة في موضوع الغلاء

اسأل نفسك لماذا يسنطيع اللبناني والمقاول السوري والفلسطيني شراء الفلل كاش !! بينما السعودي لا يسنطيع الشراء حتى بالاقساط ؟

لو انخفضت العقارات 50% هل تتوقع ان السعوديين قادرين على الشراء !! لا اتوقع ذلك !! فالجميع يعلم معدل البطالة والجميع يعرف الرواتب الهزيلة التي يحصل عليها السعوديين

كثير من الوظائف الجديدة للسعوديين اما كاشير أو سكيورتي

ظنك عامل كاشير براتب 3000 ريال يستطيع شراء فيلا حتى 500 الف ريال !!

الحل ليس بانخفاض العقار لأن الاجانب سيقبلون على الشراء ويرفعون الاسعار كما فعل الكويتيون في الخفجي

الحل

أما برفع الرواتب 200% أو 300% كي يستطيع الناس الشراء

أو باحلال السعوديين مكان الاجانب في الشركات والمستشفيات والاعمال المربحة !! فالسغودي لو كان مبلط مثلا يستطيع ان يحصل على دخل شهري لا يقل عن 10 الاف ريال

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ماستر_كي

اسأل نفسك لماذا يسنطيع اللبناني والمقاول السوري والفلسطيني شراء الفلل كاش !! بينما السعودي لا يسنطيع الشراء حتى بالاقساط ؟

لو انخفضت العقارات 50% هل تتوقع ان السعوديين قادرين على الشراء !! لا اتوقع ذلك !! فالجميع يعلم معدل البطالة والجميع يعرف الرواتب الهزيلة التي يحصل عليها السعوديين

كثير من الوظائف الجديدة للسعوديين اما كاشير أو سكيورتي

ظنك عامل كاشير براتب 3000 ريال يستطيع شراء فيلا حتى 500 الف ريال !!

الحل ليس بانخفاض العقار لأن الاجانب سيقبلون على الشراء ويرفعون الاسعار كما فعل الكويتيون في الخفجي

الحل

أما برفع الرواتب 200% أو 300% كي يستطيع الناس الشراء

أو باحلال السعوديين مكان الاجانب في الشركات والمستشفيات والاعمال المربحة !! فالسغودي لو كان مبلط مثلا يستطيع ان يحصل على دخل شهري لا يقل عن 10 الاف ريال

اخي الكريم , كلامك على عيني وراسي , لكن هناك ملاحظات أرجو ان تنتبه لها :
أولا : كلامك في مجمله يدور حول السعوديين في القطاع الخاص , وأنا اتفق معك تماما على انه يجب ايجاد حلول عاجلة وحاسمة لموضوع الرواتب في هذا القطاع ,
لكن أنا اتكلم حفظك الله عن الموظفين السعوديين في كلا القطاعين وبالذات في القطاع العام , لذلك اعتقد جازما ان انخفاض العقار سيتيح الفرصة للكثير من موظفي القطاع العام على الأقل في امكانية تملك بيت .
لعلمك , حتى موظفي القطاع العام والذين تكون رواتبهم في حدود ال 10000 ريال لا يستطيعون تملك منزل الآن , الأرض بنص مليون كحد ادنى والبناء والأثاث سيكلف في المتوسط ما بين 500 ألف الى 750 ألف وعنده زوجة وأطفال ومستلزمات ضرورية وليست كمالية فبالله متى يستطيع ان يبني او يتملك؟
كلامك صحيح تماما بموضوع رفع الرواتب 50% على الأقل , لكن يجب أن يرافق ذلك رقابة صارمة على السلع عامة ويرافقه أيضا انخفاض في أسعار العقار

موضوع احلال السعوديين مكان الأجانب في ظني انه من المستحيلات العشر لعدة أسباب لعل من أبرزها أن الشباب السعودي ليس عنده الامكانات الخاصة التي يقدمها الأجنبي لصاحب العمل والشركة وبالذات يومي الخميس والجمعة في المجمعات السكنية , أتمنى ان المعنى واضح بالنسبة لك حتى لا أضطر لزيادة التفاصيل في هالموضوع. بالله عليكم ماذا قدمت لنا شلة ( تكرم عينك ) و ( حبيب ألبي ) و ( أهلين وسهلين ) من تطور في الشركات او الهايبرات اللي يشتغلون فيها مع العلم ان شغلتهم الأصلية في بلدانهم ما تتعدى معلم شاورما او مشويات او معجنات وفي أحسن الأحوال ميكانيكي سيارات ديزل , وهنا يشتغل مدير فرع براتب 45000 ألف شهري وتذاكر وفيلا على حساب الشركة طبعا وسيارة وجوال................
لكن عموما العمالة هذي وبشكل عام لاتمثل سبب رئيسي في موضوع ارتفاع العقار.